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逐步放寬？假期三城發(fā)布購房新政
逐步放寬？假期三城發(fā)布購房新政
自北京、天津調(diào)整房地產(chǎn)政策后，五一期間，又有三地發(fā)布購房新政策。
５月１日，據(jù)南京住房公積金管理中心消息，經(jīng)南京都市圈住房公積金一體化發(fā)展合作會議討論，各成員城市住房公積金管理中心于２０２４年４月２５日共同簽署了《南京都市圈住房公積金一體化發(fā)展合作協(xié)議》，推行南京都市圈住房公積金貸款、購房還貸提取同城化，逐步為區(qū)域內(nèi)繳存職工提供統(tǒng)一規(guī)范的住房公積金服務(wù)。
據(jù)了解，南京都市圈城市繳存職工在南京市購買自住住房，可以向南京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。南京市繳存職工在南京都市圈其他城市購買自住住房，可以參照在南京本市購房情況向南京住房公積金管理中心申請辦理住房公積金購房提取和還貸提取。
同日，無錫市住建局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》，提出加大“賣舊買新”支持力度、落實商業(yè)貸款利率支持政策、加大公積金支持購房力度等。
其中明確，職工家庭在無錫市行政區(qū)域購買第二套自住住房申請住房公積金貸款，首付比例從４０％調(diào)整為２０％。借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度從５０萬元調(diào)整為８０萬元；借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度從８０萬元調(diào)整為１００萬元。對生育二孩或三孩的無錫市戶籍家庭，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度從６０萬元提高到１００萬元；借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度從１００萬元調(diào)整為１３０萬元。
另據(jù)中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，將支持住房消費、加大公積金支持力度。２０２４年５月１日起至６月３０日期間（試行），凡在中山市購買新建商品住房，在繳納契稅后給予購房款５‰的電子消費券補(bǔ)貼（金額四舍五入至百位）。
中山市還提出實施住房公積金余額直付購房款。該市繳存職工或其配偶一次性付款（含分期付款）購買中山市新建商品住房，本人及其配偶可提取住房公積金賬戶余額用于支付購房款，提取總額不超過《商品房買賣合同》約定的購房金額。提取的購房款直接劃轉(zhuǎn)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定賬戶。
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