天水
光恒·璞悅：加快“保交樓”建設(shè) 全力以赴穩(wěn)民生
光恒·璞悅：加快“保交樓”建設(shè) 全力以赴穩(wěn)民生
□新天水記者 馬凱
“保交樓”，一頭是購(gòu)房家庭的殷切期盼，一頭是房企責(zé)任與實(shí)力的體現(xiàn)，房子交付的是“民生”，穩(wěn)定的是“民心”。在當(dāng)下的“交付力”比拼時(shí)代，交付既是房企兌現(xiàn)承諾的基本要求，更是成為市場(chǎng)和購(gòu)房者對(duì)房企認(rèn)知的“核心標(biāo)準(zhǔn)”。
根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)億翰智庫(kù)披露的2023年1—9月中國(guó)典型房企交付業(yè)績(jī)顯示，其中，陽(yáng)光城集團(tuán)共交付5.84萬套房子，交付面積達(dá)864.51萬㎡。陽(yáng)光城之所以能突出重圍，率先扛起“保交樓”的大旗，交出亮眼的成績(jī)，除了其一線工作人員的日夜奮斗，其背后更離不開政府專班工作組對(duì)“保交樓”工作的支持。
政府助力 央企國(guó)資加持
12月13日，記者走進(jìn)光恒·璞悅項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，只見一幢幢樓房整齊排列，干凈整潔。光恒·璞悅作為天水市政府同金融機(jī)構(gòu)合作保交樓的首個(gè)項(xiàng)目，在天水市住建部門的全力支持下，得到了具有央企背景的專業(yè)金融信托機(jī)構(gòu)華融資產(chǎn)和富益投資的雙重助力。
項(xiàng)目于2022年9月28日獲取中央保交樓專項(xiàng)借款7130萬元，2023年3月29日獲取中國(guó)華融資產(chǎn)保交樓配套融資1.5億元的保交樓資金后，紓解了資金困難，及時(shí)推進(jìn)“保交付”目標(biāo)，有序且快速地安排復(fù)工復(fù)產(chǎn)，并且于今年9月底實(shí)現(xiàn)了A4地塊二期649套房屋交付，取得了良好的“保交樓”成績(jī)。
交付力就是產(chǎn)品力，品質(zhì)交付的承諾關(guān)系到業(yè)主未來的美好生活。作為成紀(jì)新城標(biāo)桿項(xiàng)目，光恒·璞悅積極響應(yīng)國(guó)家“保交付、穩(wěn)民生”政策，上下齊心，將企業(yè)責(zé)任落到實(shí)處，保障購(gòu)房者的權(quán)益。
品質(zhì)“精”典 硬實(shí)力兌現(xiàn)交付力
陽(yáng)光城在交付量遙遙領(lǐng)先的同時(shí)，還在確保提升光恒·璞悅項(xiàng)目工程品質(zhì)方面下足了功夫。
在光恒·璞悅二期已交付區(qū)域記者看到，樓棟布局合理，外觀簡(jiǎn)約大氣，園林景觀多維度堆坡打造的陽(yáng)光坡度，疊加大喬、二喬、灌木、地被、草皮等五重生態(tài)園林，與樓棟相得益彰，層次感突出，給人一種置身于城市公園的舒適感。
“目前已交付的二期11號(hào)—19號(hào)樓，外立面采用了造價(jià)高于市場(chǎng)普通用料的水包水材質(zhì)，其防水、隔熱性能好，也更環(huán)保、穩(wěn)定耐用。整個(gè)單元門頭雨棚、格柵、藝術(shù)玻璃等采用鋁板與仿石石材裝飾，公區(qū)采用酒店式的精裝入戶大堂，門窗采用斷橋鋁合金，搭配水包水的外立面材質(zhì)，在追求整體效果美觀的同時(shí)又兼顧實(shí)用性，得到了住戶的認(rèn)可。”光恒·璞悅項(xiàng)目工程工作人員宋東斌介紹，社區(qū)景觀面積占比約72％，五重園林造景，綠地率高達(dá)30％，足不出戶即享滿園盛景。還規(guī)劃了4個(gè)坡地草坪，面積達(dá)3800㎡，且配置近50種園林植被，讓住戶有身在園中的體驗(yàn)感。
為落實(shí)快復(fù)工、穩(wěn)生產(chǎn)、保交付、提品質(zhì)工作，光恒·璞悅項(xiàng)目成立專項(xiàng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，在確保安全生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，部署復(fù)工復(fù)產(chǎn)方案及計(jì)劃，有序、高效復(fù)工。為了把控項(xiàng)目交付品質(zhì)，項(xiàng)目全周期啟用集團(tuán)“1＋3＋1”檢查動(dòng)作，并且通過工程巡檢、交付評(píng)估、飛檢、綜合巡檢等方式，從土建工程、裝修工程、機(jī)電工程、實(shí)測(cè)實(shí)量等多維度，確保施工品質(zhì)。
從一磚一瓦的精心砌筑，到一草一木的逐漸豐盈，均可見光恒·璞悅嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕B(tài)度，毫厘之間的匠心精神。
全力以赴分秒搶工 再現(xiàn)責(zé)任擔(dān)當(dāng)
有了二期交付的樣本，光恒·璞悅項(xiàng)目一期也正在如火如荼建設(shè)中。
在光恒·璞悅一期工地上，機(jī)械轟鳴，運(yùn)輸車來回穿梭，各種器械碰撞的聲音此起彼伏。當(dāng)前1號(hào)—10號(hào)樓總包回填土、園林景觀、外立面、公區(qū)精裝、單元門頭幕墻、地暖等收尾工作正熱火朝天地進(jìn)行。
“光恒·璞悅項(xiàng)目建筑面積共19.5萬平方米，共計(jì)1257套房屋，其中A 4地塊二期649套，已于9月完成11號(hào)—19號(hào)樓的住宅交付，A4地塊一期608套，目前所有樓棟的玻璃、欄柵已安裝完畢，樓棟外墻保溫層、外墻刷漆以及地庫(kù)即將完工?！惫夂恪よ睈傢?xiàng)目高級(jí)總監(jiān)王恒介紹，在市政府的大力支持下，企業(yè)克服種種困難，順利復(fù)工復(fù)產(chǎn)。建設(shè)期間，無論是產(chǎn)品細(xì)節(jié)還是管理把控，始終以高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，全方位多維度把關(guān)，科學(xué)鋪排計(jì)劃、精心組織施工。
王恒表示，光恒·璞悅全體員工和所有參建單位正上下一心，堅(jiān)定保交付的信心和決心，保持著一刻也不能停、一天也不能耽擱的勁頭，咬定目標(biāo)，全速推進(jìn)。
作為天水成紀(jì)新城唯一在售品質(zhì)洋房產(chǎn)品，光恒·璞悅以約320畝低密度人居大盤，占位政策與發(fā)展高地，擁攬濱水風(fēng)光帶、北山生態(tài)公園、成紀(jì)公園，背山面水，歸隱于城，構(gòu)筑美好歸心之所。
項(xiàng)目集合約30％高綠化率、超高約57米樓間距、全景采光面等硬核產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，以“全生命周期”寬綽尺度設(shè)計(jì)，杜絕邊角拐角面積浪費(fèi)，將可利用面積運(yùn)用到極致，戶型利用率極高，在市場(chǎng)同等建筑面積的前提下，性價(jià)比相對(duì)更高。
光恒·璞悅深度考量天水城市人居需求的發(fā)展與變遷，在理解城市風(fēng)貌與建筑審美的基礎(chǔ)上，以多重景觀園林與坡地造景的極致手法，再造城市洋房精品。此外，聯(lián)袂知名景觀機(jī)構(gòu)山水比德打造“一環(huán)兩軸一街四園”詩(shī)意園林，全冠陳樹移植手法，甄選不同形態(tài)的喬木、灌木等，精心挑選優(yōu)質(zhì)苗木，讓業(yè)主在入住伊始，就能領(lǐng)略到成熟園林的蔥蘢綠意。
王恒說：“我們將繼續(xù)以‘辛’換‘心’，切實(shí)推進(jìn)建設(shè)進(jìn)度，把光恒·璞悅打造成硬實(shí)力與軟服務(wù)兼顧的品質(zhì)人居‘先行樣板’。以優(yōu)秀的‘交付力’回應(yīng)群眾期盼，樹立保交樓、穩(wěn)民生、強(qiáng)信心的典范。接下來，我們還將致力于為市場(chǎng)樹立良好的先行榜樣，以真誠(chéng)回應(yīng)信任，以匠心兌現(xiàn)承諾，讓每個(gè)家庭都能感受到高品質(zhì)的理想人居。”
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