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11月15日起 天水住房“商轉(zhuǎn)公直轉(zhuǎn)”貸款業(yè)務(wù)正式辦理
11月15日起 天水住房“商轉(zhuǎn)公直轉(zhuǎn)”貸款業(yè)務(wù)正式辦理
新天水訊【記者 黃虹】記者11月14日從天水市住房公積金管理中心獲悉，11月15日起，我市將全面推行“商轉(zhuǎn)公直轉(zhuǎn)”貸款業(yè)務(wù)，破解職工以往需要自籌資金償還商業(yè)貸款的難題。
“商轉(zhuǎn)公直轉(zhuǎn)”是指已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款，且符合住房公積金貸款條件的借款人，通過(guò)順位抵押或他房抵押方式，以公積金貸款沖還原商業(yè)住房貸款，將商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款，原商業(yè)住房貸款剩余本息超出公積金可貸金額的差額部分由借款人以自籌資金方式償還。
據(jù)介紹，在未推行“商轉(zhuǎn)公直轉(zhuǎn)”之前，借款人申請(qǐng)辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，需自籌資金提前結(jié)清商業(yè)貸款，再辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。而采用“商轉(zhuǎn)公直轉(zhuǎn)”新政后，借款人無(wú)須提前結(jié)清全部商業(yè)貸款，可通過(guò)天水市住房公積金管理中心發(fā)放的住房公積金貸款償還商業(yè)貸款。符合住房公積金貸款條件的職工可通過(guò)線上或線下提交申請(qǐng)資料。
據(jù)悉，按照天水公積金現(xiàn)行貸款政策，繳存職工購(gòu)買(mǎi)首套個(gè)人住房公積金貸款5年以下（含5年）和5年以上利率分別為2．6％和3．1％，第二套個(gè)人住房公積金貸款5年以下（含5年）和5年以上利率分別為3．025％和3．575％。
此項(xiàng)政策的推出，將極大地為繳存職工減輕還款壓力，更好地發(fā)揮公積金住房保障作用。
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