房地產(chǎn)重要信號(hào)!住建部發(fā)聲→
房地產(chǎn)重要信號(hào)!住建部發(fā)聲→
今年以來,房地產(chǎn)市場備受關(guān)注。從部門到地方,“認(rèn)房不認(rèn)貸”、降低首付比例、降低按揭貸款利率,因城施策、一城一策,一系列房地產(chǎn)調(diào)整優(yōu)化措施接連出臺(tái)。這些政策,效果到底怎么樣?記者專訪了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長倪虹。
記者:大家最關(guān)心的一個(gè)問題就是,今年房地產(chǎn)政策出了這么多,效果到底怎么樣?
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長 倪虹:我們近幾年打造了一個(gè)對(duì)全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況的監(jiān)測(cè)系統(tǒng)。凡是顯示出橘黃色點(diǎn)的,每一次閃現(xiàn)的時(shí)候,就說明在這個(gè)區(qū)域有房地產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)交易,它是實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)。
我們現(xiàn)在對(duì)全國每個(gè)城市的現(xiàn)實(shí)交易情況都有掌握。常言道,“十家鍋灶九家不同”,所以房地產(chǎn)調(diào)控就是強(qiáng)調(diào)要因城施策,要精準(zhǔn)施策,要一城一策。
記者:今年整個(gè)數(shù)據(jù)的交易情況呈現(xiàn)什么樣的特點(diǎn)?
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長 倪虹:今年的房地產(chǎn)市場,總的來看,應(yīng)該是前高、中低、后穩(wěn)。1月份到10月份的數(shù)據(jù)反映,一手房交易量在下降,但是二手房的交易量是上升的。一手房、二手房合起來的交易量,實(shí)現(xiàn)了正增長。這就說明,前期所實(shí)施的一系列政策措施,如“認(rèn)房不認(rèn)貸”、降低首付比例和利率等措施,在逐步顯現(xiàn)出效果。通過“保交樓”工作,也反映出來竣工量在大幅增長,今年1月份到10月份增長19.8%,這反映地方政府幫助企業(yè)紓困方面,得到了很好的效果。所以,這對(duì)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的預(yù)期和信心,都會(huì)發(fā)生積極作用。
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