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市住建局：黨建賦能強(qiáng)服務(wù)“紅色物業(yè)”暖民心
市住建局：黨建賦能強(qiáng)服務(wù)“紅色物業(yè)”暖民心
新天水訊【記者 王曉馨】今年以來(lái)，市住建局深入貫徹落實(shí)中央和省、市委關(guān)于深化城市基層黨建引領(lǐng)基層治理部署要求，大力實(shí)施“紅色物業(yè)”工程，持續(xù)夯實(shí)基層治理基礎(chǔ)，構(gòu)建多元協(xié)作參與機(jī)制，全市物業(yè)管理行業(yè)取得了長(zhǎng)足發(fā)展。
強(qiáng)化組織引領(lǐng)，凝聚工作合力。堅(jiān)持應(yīng)建盡建，指導(dǎo)88家物業(yè)服務(wù)企業(yè)采取單獨(dú)建、聯(lián)合建等方式，組建黨支部55個(gè)；為457個(gè)暫不具備組建條件的小區(qū)選派黨建工作指導(dǎo)員98名，強(qiáng)化了黨建引領(lǐng)。指導(dǎo)成立物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)3個(gè)，吸納會(huì)員單位103家，開(kāi)展行業(yè)調(diào)研8次，提供意見(jiàn)建議25條。市、縣（區(qū)）物業(yè)行業(yè)黨委召開(kāi)專題會(huì)議17次，研究解決小區(qū)居民關(guān)注度高的物業(yè)難點(diǎn)、堵點(diǎn)和痛點(diǎn)問(wèn)題25個(gè)。
辦好實(shí)事難事，提升小區(qū)品質(zhì)。2023年全市計(jì)劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)93個(gè)、168棟樓、惠及6351戶，目前已開(kāi)工40個(gè)小區(qū)、2470戶，其余項(xiàng)目預(yù)計(jì)7月份全部開(kāi)工。老舊小區(qū)加裝電梯50部，已開(kāi)工27部，剩余正處于施工圖設(shè)計(jì)和住戶資金籌集階段。認(rèn)真落實(shí)《關(guān)于加強(qiáng)“三無(wú)小區(qū)”管理的實(shí)施方案》，督促兩區(qū)物業(yè)主管部門(mén)對(duì)39個(gè)“三無(wú)小區(qū)”開(kāi)展物業(yè)服務(wù)，惠及4500多戶。
搭建服務(wù)平臺(tái)，增強(qiáng)治理效能。建立社區(qū)黨組織、小區(qū)黨支部、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)四方聯(lián)席會(huì)議制度，創(chuàng)新小區(qū)座談會(huì)、“民事直說(shuō)”等方式，有效解決小區(qū)居民疑難問(wèn)題74件。設(shè)置“紅管家”“物管先鋒”意見(jiàn)箱，廣泛收集群眾意見(jiàn)建議345條，劃分黨員責(zé)任區(qū)68個(gè)，設(shè)置黨員責(zé)任崗400個(gè)，引導(dǎo)黨員在服務(wù)居民中走在前、作表率。指導(dǎo)市、縣（區(qū)）小區(qū)居民依法成立業(yè)主委員會(huì)305個(gè)，覆蓋率達(dá)18%。建成智慧安防小區(qū)666個(gè)，今年在建529個(gè)，將有效提升物業(yè)服務(wù)工作信息化水平，打通基層治理“最后一公里”。
加強(qiáng)監(jiān)督管理，規(guī)范服務(wù)行為。加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)監(jiān)督管理，625個(gè)有物業(yè)服務(wù)的住宅小區(qū)信息公開(kāi)達(dá)到100%。開(kāi)展物業(yè)服務(wù)企業(yè)專項(xiàng)檢查8次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題38個(gè)，下發(fā)整改通知書(shū)35份，已整改問(wèn)題30個(gè)。認(rèn)真梳理全市住宅專項(xiàng)維修資金，對(duì)6家存在截留和挪用資金的單位下發(fā)催繳函，積極督促整改落實(shí)。舉辦物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人專題培訓(xùn)班5期、培訓(xùn)400人次，進(jìn)一步增強(qiáng)了物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)意識(shí)和服務(wù)能力。
截至目前，全市共有住宅小區(qū)1683個(gè)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)278家，從業(yè)人員6437人，新建商品住宅小區(qū)和保障房小區(qū)物業(yè)服務(wù)實(shí)現(xiàn)了全覆蓋，居民生活的幸福感節(jié)節(jié)攀升。
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